不動產座談會 學者:社宅不一定要蓋

六都選戰後住宅與房地產產官學對談列車最後一場今抵台北, 座談會上,官方表示未來要加強都更政策政府資源整合,增加基金運用彈性等。學者則建議「社會住宅不一定要蓋」。

中華民國不動產協進會主辦「從全球觀點看臺灣在地不動產發展趨勢」的第三場會議今在台北市政府舉辦,會中營建署都更組王武聰組長表示,全國總計有807萬戶住宅,屋齡超過30年以上約計有294萬戶,其中北部地區佔133萬戶,亟待更新。中央自2005年起協同地方政府勘選235處都更示範地區,目前有25件成功案例。未來都更政策將整合政府相關資源、加強都市更新專業培訓、增加都更基金運用彈性、協助籌措都更實施經費、補助住戶推動自主更新、建立都市更新產業平台。

不動產開發公會于俊明秘書長認為,土地增值稅實際上是「所得稅的分離課稅」,公會建議,土地增值稅原來就有的減、免規定,應該同步在未來房地合一稅轉軌,並同步廢除奢侈稅。

淡江大學經濟系莊孟翰副教授則提出建議,認為社會住宅其實不見得一定要蓋,原因是因為人口減少當中,不宜多蓋。可以反向由需要的人來登記,或者先從租金補貼或是購屋補助開始。

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