中小坪數成主流 中市南屯區、南區成亮點

根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料所示,2014年底,台中新屋交易狀況呈「量穩價縮」格局,5年內新屋成交價平均下滑約11.35%。房仲業者指出,台中新屋市場價格已見鬆動,首購、換屋族看準低總價新屋下手,中小坪數已成市場主流,其中南屯區、南區是亮點。

住商不動產中區協理賴萬分析指出,台中主要行政區2014年下半年與2013年同期相較,單價跌幅較小,且成交量急起直追的南屯區及南區,交屋都以中小坪數、低單價為主流;以搶攻首購族的「寶運一景」為例,就是台中市南區這波新屋霸主,締造超過百筆交屋量。

他表示,該案總戶數為116戶,單價在16至19萬元之間,可售戶主力為2至3房;由於南區擁有生活機能、烏日高鐵等交通建設,是吸引換屋、首購族紛紛搶進投資置產的主因。

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