供給增 價仍漲 北市房價要跌很難

天龍國房價要跌不易!台北市住宅戶數從2005年的93萬3,110戶,增加至2014年的1,03萬7,402戶,10年增加超過10萬戶,等於是以1年增加1萬戶。同時根據《好房網不動產市場週報》統計,北市2014年新屋平均房價為88.9萬元,較10年前每坪上漲了47.4萬元,漲幅高達1.14倍。

在土地嚴重供需失調下,目前台北市184個正在銷售中的預售與新成屋建案,其中就有81個建案的基地面積不到200坪,等於是每100個建案就有44個建案屬於小型基地。

好房網社長倪子仁表示,新的台北市柯P市長上任,是不是能夠讓北市房價緩著陸、慢慢的消風,還是會端出什麼平抑房價的新牛肉,全民都在看。

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