全台房市進入「量縮價盤整」 房價倒退一年

信義房屋統計最新都會區的房價指數,2014年第4季都會區的房價指數,普遍出現回檔滑落,北市房價指數294.3回到2013年第3季時的水準,新北市2014第4季的房價指數也出現連2季滑落的現象,桃園、新竹、台中與高雄的房價指數雖然表現還算平穩,但普遍也未再創新高,短期內全台房市進入量縮價盤整」的階段。

信義房屋統計主要都會區的房價指數表現,以2001年的第1季為基期來看,台北、新北、桃園與台中地區,房價指數普遍較當年增加約2倍,其中台北市2014年第4季的房價指數為294.3,此波房價指數高點出現在2014年第2季的310.2,房價指數連2季出現下滑,比起前一年度的同期房價指數衰退約3.5%,整體房價大致回到2013年第3季時的水準。

新北市比現相對台北市好一些,2014年第4季房價指數為306.5,年增還有3.4%,不過房價指數的高點則出現在2014年的第2季與第3季,2014年房價指數最低點則出現在2014年第4季的306.5,明顯也可看出新北市房價也開始進入盤整期。

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