六大爭議公共建設 花博漲相佳

台北市長柯文哲上任後,多項北市重大公共建設方向面臨大轉彎,房仲業者統計包括大巨蛋、三創園區、世大運選手村、廣慈博愛院與台北市議會舊址開發案等北市6大爭議共建設周邊房價,發現以花博園區的國際創新創業園區周邊房價每坪61.44萬元,比區域貴18.2%,未來漲相最好。

進行這6大公共建設房價比較的台灣房屋智庫表示,國際創新園區未來將打造為台北小矽谷,受惠於就業人口進入,房價漲相佳。

至於與北市府鬧僵的國父紀念館附近的大巨蛋、光華商場旁的三創園區,和台北車站周邊的台北市議會舊址,房價本就不斐,2014均價每坪分別為95.7萬、74.1萬,與72.8萬,前兩者周邊行情更高於區域行情8.8%及16.3%。

至於新北市林口世大運選手村,目前周邊房價每坪24.4萬,較區域房價低11.1%。台屋智庫發言人張旭嵐說明,主要原因為,該區離林口國賓影城、三井outlet,與捷運林口站商圈有段路程,且未來選手村將蓋成社會住宅,增加該區房市供給,使得該區房市較難受惠議題效應。

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