台中去年房地產建照 申請量達1.78萬戶

台中縣不動產開發公會今(28)日公布2014年大台中地區房地產建申請數量,合計達547案、共1.78萬戶;其中,原縣轄21區請領建照341案、合計9,249戶;原市轄8區206案、合計8,551戶。

以區域來看,大台中地區前5名分別是,第1名北屯區3,230戶;第2名南屯區1,977戶;第3名太平區1,878戶;第4名西屯區1,632戶;第5名大里區1,184戶,與2013年總體推案量1萬7,925戶量能比較,維持相當。

台中縣不動產開發公會理事長陳正哲表示,展望2015年大台中房市,由於政府稅改方案「房地合一稅」尚未明朗化,以及營建工人缺工嚴重、成本持續上漲,且購屋者觀望心態濃厚,普遍預期房價會有5至10%的跌價空間。

陳正哲進一步表示,除了7期、8期、單元2、單元3等豪宅區外,小坪數、低總價的產品將成為主流,因此,建議建商推案須採取「審慎不躁進」,定價則需「利人才能利己」的策略,方能度過新的一年的挑戰,迎接建商與消費者雙贏的成果。

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