天空的院子 打造科技智慧宅

中國時報【文/黃繡鳳】

中部建築愈蓋愈美,除了外觀、公設持續升級外,也與時俱進誕生一棟棟智慧建築,為人性科技化臻品。

如剛完美落成懋榮建設「天空的院子」個案,座落於12期重劃區福科二路上,整棟大樓由中華電信規畫鋪設的高速光纖到府,為未來日新月異的軟體服務,預先準備乘載的高速公路。光纖硬體的建構,與強大雲端平台提供者的連結,讓住戶可享受10倍數時代的智慧生活。

由中華電信建構的E管家雲端平台,不斷推陳出新的技術,透過雲端平台無限擴充服務機能,為住戶提供單一窗口的諮詢,並讓所有社區設備保持最佳狀況。住戶只需要透過手機或其他行動裝置(平板電腦)上網進入系統,並經由手機網路遠端遙控,即可監看家中攝影機,讓娛樂保全一次到位。

除了智慧建築領先同業外,「天空的院子」產品規畫也很精彩。一座由院子集合而成的疊森建築,透過100%的綠覆率,樹巒層層疊疊攀上整座建築。

458坪基地,建築物只占了40%,其他60%則全面綠化,規畫成綠意、水景環繞的中庭花園。加上各樓層陽台、花台與空中花園的垂直綠化,更是都會中難得一見從森林中長出來的建築。

「天空的院子」移植上海璞麗飯店為設計元素基調,運用大自然雲彩的色澤,大理石的倒影,雕花鏤空的手法,在大廳、公共空間,如屋頂花園、健身房、生活廚房、電影院等生活場域,寫出時尚東方的新語彙,散發出奢華的品味。

其室內空間宛如平面的別墅,從玄關到陽台前的落地窗,深度達11.5米,有著傳統別墅一樣的大器,且機能更豐富。客、餐廳、廚房和陽台四合一的美式空間概念,連結3坪大的陽台,採光面寬達6.5米,甚至比一般別墅尺度還大。品字型的格局,三面採光,且自然吐納的室內空間,更是健康養生的好宅。

雙主臥的空間規畫,更是現代家庭必要的配備。主臥室浴缸有著270度的絕美採光,並擅用室內每一個畸零空間,收納各式居家雜物,且在陽台規畫工具間,和家事空間相連,讓住戶安心又省事。

「天空的院子」位於12期重劃區,住家規劃60~90坪、3~4房格局,總戶數僅39戶單純好住。戶戶三面採光、衛浴開窗,全棟深窗設計、有雨水回收系統,並與中華電信合作,導入雲端科技E管家服務。

其基地條件也很優越。「天空的院子」位於西屯區福科二路、青海南街、近青海路口,距中山高中港交流道車程2分鐘,西屯路2段沿線商店多,至逢甲商圈騎機車3分鐘,生活機能更為豐富。

建築外觀規畫錯層式3米寬陽台,採別墅化設計。全案並與中華電信合作,採E管家雲端服務系統,包括物業管理、社區管理、居家安全等,均可透過手機操控。

該案採大樓別墅化的外觀,也是台中市第1棟與中華電信合作的科技智慧宅,將雲端、智慧、生態三合一系統,一次到位。

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