巢運訪張盛和 支持房地合一稅改

外傳房地合一稅改時程恐延後,巢運等七大稅改團體今天拜會財政部長張盛和,表達支持房地合一稅改的訴求,為抑制投機炒作,要求財政部應對持有兩年內的不動產交易加重課稅,作為奢侈稅退場的配套措施。

巢運等團體主張,不動產所得稅制應以「合理」、「保障自住」與「抑制投機」為原則,對長期持有優惠的年限認定不應過短,應以10年作為長期持有的界線;也同意財政部對總價2000萬以下、持有5年以上且一戶僅有一屋的自用住宅,免課不動產交易所得稅的規劃。

據轉述,財政部長張盛和回應表示,房地合一稅改不是為了打房或增裕稅收,而是要替台灣建構可長可久的不動產稅制,將按原定時程、立法院下會期提出修正草案,近期也會向行政院長毛治國報告規劃方向,強調「房地合一稅改是玩真的」。

考量到稅制改革進程安排與複雜度,八大稅改團體也同意先行推動不動產交易所得稅制改革,並期政府部門在推動交易所得稅改革之際,也能針對不動產持有稅制度,包括房屋稅與地價稅,進行相關改革基礎工作之規劃。

另外,巢運也指出,依據國外經驗,不動產相關資本利得稅,主要有兩種課徵方式。一類是與所得稅分離,依持有時間長短訂定不同稅率;另一類是納入所得稅合併課稅。巢運主張,台灣的不動產交易所得稅制度,稅率不應低於一般國際標準。

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