彰化房市變動小 房仲:看屋明顯復甦

彰化縣政府周邊為北彰化最核心生活圈,屋齡逾30年的建物比比皆是,近2年僅零星建商整合、推出大樓案,單價每坪2字頭,又以在地豪宅建商同成建設,轉推首購大樓案,最引發市場矚目,看屋人潮踴躍。該案「同成湛」位於埔陽街,規劃26~39坪、2~3房,單價約25萬元、主力總價650~1050萬元,總銷達15億元、是彰化市近年規模最大的新案。據記者採訪觀察,單單1小時就來約7~8組購屋族詢問,是全台房市衰退後的少見熱絡現象。永慶不動產彰化南區大埔加盟店執行長林朝賀分析,彰化市新大樓供給量少,但35~45歲的客群對大樓接受度非常高,總價600萬元以內的中古屋,大多非常好賣,因此近年不少新大樓出籠。林朝賀表示,彰化近年房市不像台中重劃區上下波動明顯,房價多保持在正負5%,地價亦無明顯差異,而且歷經去年盤整觀望,今年看屋客或成交量皆明顯復甦,成交以透天、大樓產品各半.總價區間大約800~1200萬元,不少新古屋電梯別墅都上看2000萬元。 (王鈞生/台中報導)想了解更多中部房市訊息,請到蘋果地產王粉絲團

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