成交冷、網路看屋熱 去年點閱增加56%

雖然全台成交量呈現走低的格局;但是網路物件點閱熱度卻是逐季的增溫,分析永慶房仲網2014年的點閱量,發現第四季相對於第一季增加56%。分析六都點閱變化,桃園市在升格、機場捷運及航空城計畫繼續執行的利多因素下,點閱成長128%為六都第一;台中市成長96%為六都第二,雙北房價相較其他縣市為高,也有32%~37%的成長。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,雖然成交市場降到冰點,但是買屋的市場需求持穩,只是在政策管制、高房價的當下,買方態度觀望,還在等待滿意的價格、出手的時機。

根據2014年永慶房仲網的住宅物件點閱統計情形發現,台北市網路熱門總價帶以1,000~1,999萬為網路買方接受度最高的總價帶,第一季至第四季的點閱佔比都高於32%;另外,在7,000萬以上的豪宅部分,第四季相對於第一季點閱逆勢增加1.9%,為台北市熱門總價帶點閱增加佔比第一名;新北市以1,000~1,499萬為網路點閱最熱門總價帶有將近3成的點閱佔比;另外,在2,000~3,999萬的高總價宅,也有超過2成的點閱佔比,第四季相對於第一季點閱增加2.0%,為新北市熱門總價帶點閱增加佔比第一名。

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