房仲下一個戰場 曼谷 

擴大海外不動產布局,泰國成下一個戰場! 國人瘋海外置產,多數房仲業者也都有布局馬來西亞、柬埔寨,不過21世紀不動產今年再拓展版圖至泰國,今年2月接了2個曼谷新建案,接案至今已售出13戶,每周約6~7人電話詢問。 21世紀不動產副總經理曹若琪表示,泰國因觀光、建設到位,觀光人潮可觀,泰國今年可望成為房市發展最快的一年,2015年曼谷及周邊地區的新建案案量推估將達3100億元。 泰國房地產並無購買門檻限制,曹若琪表示,投資產品總價落在200~600萬元,不過泰國土地所有權分永久權利及限期權利,且不建議短進短出,因為5年以內售出房屋要課房屋總價3%的「特殊營業稅」。 藍海房屋2013年便進軍泰國,其海外事業處處長曾惠珍指出,考量泰國人口多,且曼谷市中心房屋200、300萬元便可購入,年增值又達10%,相當適合投資。 曾惠珍分析,雖然先前政局不穩定,但現在泰銖趨於強勢,移入跟本地居住人口多,可支撐房地產市場,今年第1季的泰國說明會幾乎都爆滿,2013年第4季至今年第1季已成交300多件。(潘姿羽/台北報導) 「蘋果掀房事」每周三晚上8點,蘋果Live面對面讚聲~想了解更多房市訊息,請到蘋果地產王粉絲團 

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