政府自蓋青年宅廉售 鎖定全台都會區17處

內政部下午舉行記者會,說明向行政院會報告2萬戶「青年生活住宅」先期規劃方案內容。營建署長許文龍說,已鎖定17處可能地點,並和相關單位及地方政府協調中,主要考量交通便利和生活機能佳,也是全案成功關鍵。許透露,地點包括有捷運新市鎮,例如淡海、林口、高雄、大台北三環三線、桃園航空城、機場沿線等。原則上蓋房子會用公有地,無需徵收,但仍必須與縣市政府協調。許文龍說,土地規劃國有地,售價會考量政府取得土地的價格「成本價」,甚至可以再打折,儘量低廉賣給年輕人,並限制自由買賣;許說,如果大家認為政府主導的青年宅,應該由政府來蓋「那就由政府蓋」,不過,他並沒有說每坪多少錢。行政院長毛治國表示政策原則決定,先期規劃若成熟再詳細說明。許說,有國宅精神,但已經跳脫了,此外,希望立法院協助修改《住宅法》子法。這也是屬於首次青年集合住宅、限制買賣的首例。至於青年資格,內政部次長陳純敬說,不會只以年齡來區分,應該會設計小坪數、適合育兒的環境,目前仍待瞭解青年收入,因有人30幾歲住豪宅,有人40幾歲租屋、未婚。至於限制轉賣機制,陳說,包括政府優先買回,給後面來的青年人優先使用。陳純敬解釋,《住宅法》政策轉向,目前已非「住者有其屋」,而是「住者適其屋」。不過,國人有土斯有財的觀念仍重,因此思考解決問題,才會向行政院提出青年生活住宅概念。內政部將評估於新市鎮、桃園航空城及機場捷運沿線,結合當地交通、產業、就業及青年生活機能等需求,規劃以「可負擔價格」出售。內政部將針對青年資格、價格、地點可行性、買回機制(計算)、期程及適用法令納入先期規劃,並協調地方政府先期需求調查,一定是中長期,地點一定在都會區。媒體詢問,若政黨輪替政策胎死腹中,官員說,好政策應該會延續。(王家俊/台北報導)

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