旺house》把實價導向時價 好時價增設新區段功能查詢

時價(HOUSE+)查詢再進化,強調「房市資訊透明化、房市健全成長」願景。(圖/廖一德攝)

以公益導向、由政大地政系特聘教授和安富財經共同投入研發的好時價(HOUSE+)自動估價平台,用「實價」估「時價」,自2015年底成立以來,已歷經一年半的時間,自本月起將提供台南市、新竹縣市、高雄市、嘉義縣市、宜蘭縣等區域的透天估價服務。未來也將著手提供全國透天厝與1樓店面的資訊服務,強調加定期更新、強化服務查詢,方便民眾查訊。

不同於實價登錄網僅能了解區域的歷史成交行情,資料的公布落後近二個月以上,「實價」已非「時價」;為了讓民眾更能掌握現在的房屋價格,好時價建立模型、透過科學的運算,讓民眾輸入欲各案的相關資料後,可得知個案單價及總價。再者,好時價根據政府提供的公開資訊,目前已整合台北市、新北市、桃園市、台中市及高雄市等五大都會區的社區資料,輸入社區名稱即可快速進行估價,後續會持續提供基隆、宜蘭、新竹縣市及台南市等社區服務。

此外,好時價並提供房屋設計者、營造廠商、社區總戶數、建材品項等資訊揭露與,並整合台灣歷史重大災害發生事件及地點,讓民眾能更了解自身的居住環境的安全。

參與研究計畫的政大地政系教授張金鶚直言,好時價系統根據機器人學習,可以避免人為操作與主觀判斷造成的資訊誤差,「未來房價可望一步步更透明、精準化。」

(中時電子報)

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