桃園店面價量齊揚 交易年增3成

時機歹歹,生意難做,投資店面考量租金外,想脫手也要賣得掉。房仲業者統計,桃園市去年店面交易量體約101億元,較2015年的78億元,成長3成,全台僅桃園市呈現正成長。交易單價2016年平均為34.8萬元,較2015年的33.3萬元,調升4.5%。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園店面熱區為中壢區,分佈中壢海華、忠福一帶,中原、健行、南亞商圈與中壢前後站,單坪月租金1000~3500元,「中壢區不少交易是搭上機場捷運通車效應之外,大專院校學區旁店面,也受到投資者喜愛。」其次是桃園區,成交多以舊市區商圈店面為主,單坪月租金900~1200元,進駐業種多是餐飲小吃、美容美髮以及自營開店小舖。江怡慧說:「另外,龜山長庚商圈,及新興重劃區店面,如過嶺、高鐵以及八德區等,都有高人氣。」不具名的店面投資人指出,桃園店面價處於相對低點,部分人潮聚集的商圈,單坪月租金可達2000~3000元,換算租金報酬率高,加上建設陸續到位,是可以著墨的區塊。(詹宜軒/台北報導)【想知道更多,一定要看……】全台店面交易 北市單價小漲更多房地產新聞,請參考蘋果地產王粉絲團

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