社區收帶看費 走側門還罰1千元

真的好無奈喔!全台有不少社區規定收取「帶看費」或「清潔費」,每次100~1000元不等,這次《蘋果》接獲房仲陳先生投訴,帶客戶看桃園市「演說家」社區的房子,卻遭收取100元帶看費走側門還要被罰1千元,讓他感到非常生氣!

陳先生表示,去年12月接下該社區委售物件,當時,與同事要到屋內拍照時,卻管委會強制收取100元帶看費,收據卻寫「臨時停車費」。不想被收費,他改由側門進入社區,卻發現門上貼著「房仲帶看屋走側門罰1千元」的告示,「景氣已經夠差,還要摸摸鼻子被收帶看費,真的沒天理!」

而委任房仲售屋的蕭姓屋主也表示,管委會收取帶看費,導致仲介不想帶買方來看屋,他無奈說:「房子1年都賣不出去,已換了12家房仲。」演說家社區管委會總幹事陳先生則回應,2年前住戶反映房仲帶人看屋導致電費增加,才開始收取「電梯保養費與清潔費」,非收取帶看費。他說,「平常若是1~2人不會特別收費,除非是5~10人才收費,將會再檢討收費規定。」

國稅局桃園分局表示,帶看費屬「銷售勞務」,應辦理營業登記並繳納營業稅,若判斷收費屬實,且未依法辦理營業登記,可向國稅局檢舉社區逃漏稅。

對此,吉家網董事長李同榮分析,無論是用何種名目,管委會針對房仲收費皆不合理,「管委會若強調收取電梯清潔費,是否該針對每位訪客收費,而不是只有房仲?建議政府主管機關應有更明確法令規定與懲罰,避免管委會妄自收費。」(于靜芳/台北報導)

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