2萬戶青年住宅 擬限轉售對象

(中央社記者謝佳珍台北7日電)行政院擬評估在桃園航空城、機場捷運沿線等,規劃2萬戶青年生活住宅,以可負擔價格賣給符合資格的青年,並訂定限制轉售對象、價格及政府優先買回機制,成為封閉市場的福利住宅

內政部營建署上午在行政院會報告整體住宅政策,分為租屋、購屋、提升居住品質三大面向。

租屋需求部分,提供租金補貼與社會住宅。行政院3月已核定補助弱勢租屋戶數由2萬5000戶增至5萬戶,且不包括衛福部低收入及身心障礙租金補貼1.5萬戶,每年中央需負擔經費約20億元。

購屋部分,內政部提出青年生活住宅初步規劃,考量青年想購屋卻因自由市場高房價買不起,在參考新加坡經驗,由政府評估在桃園航空城、機場捷運沿線等,結合當地交通、產業、生活機能等,規劃青年生活住宅,以可負擔價格賣給符合資格的青年

為避免炒房,內政部規劃青年生活住宅會加強限制轉售對象、價格、政府優先買回的機制,避免青年住宅回流至自由經濟市場;短中期目標2萬戶

對於青年年齡限制、在哪些地點興建、每坪價格是否低於合宜住宅的19萬餘元、何時完成規劃與推動期程等,內政部次長陳純敬上午在行政院會後記者會說,還要再研議;5到10年內2萬戶可初步滿足需求。

明年總統大選後,政策是否改變?陳純敬說,青年有購屋需求,應該不會受到選舉因素影響。

提升居住品質方面,內政部因應高齡化,推動住宅無障礙改善獎補助,目標2萬戶;因應震災減災,推動住宅耐震評估補強獎補助,目標1萬件。

內政部報告指出,目前住宅基金104年期初現金餘新台幣348億元,自99年起已繳庫211億元,若104年依預算繳庫100億元,預估最快107年現金不足,需相關資金挹注。

內政部說,若房地合一稅收一定比例挹注住宅基金,將有效解決問題。1040507

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