《傳產》三井攻台首案,林口OUTLET第一年業績拚60億元

日本三井不動產台灣不動產開發首案,林口OUTLET PARK正式登台,將打造北台灣最大規模OUTLET,營運策略則為專業一體化經營,預計2015年第三季尾開幕,首年業績目標60億元

日本三井是日本最大且最早創立之OUTLET連鎖企業。1995年日本第一家OUTLET就是由三井不動產設立。至2014年止,三井OUTLET PARK設施據點、展店品牌數量與業績皆位居日本第一。

三井並積極拓展亞洲市場,第一個布局台灣市場之林口OUTLET PARK,將串連北桃「一日生活圈」,期望刺激地方觀光、交通、就業發展,繁榮人流、金流、物流經濟商機。

三井不動產集團,長期投資擴展海外市場,近年資源豐渥的亞洲市場成為投資重心,看好台灣年增24%的觀光人潮與親日關係,選擇在交通樞紐與區域發展兼具潛力的林口新市鎮,進駐在台第一個、亦是北台灣規模最大的林口OUTLET PARK。

林口OUTLET PARK營運三大特色包含「日本成功經驗挹注」、「 一體化經營」與「購物、休閒、娛樂一次滿足」。經營團隊預計將可提供超過2,000個工作機會。預計今年第三季底全店一起開幕,首年營運目標60億元

林口OUTLET PARK從開發、招商到營運一體化,未來營運的部分交由三井不動產與遠雄合資成立的「三新奧特萊斯(股)公司」直接經營。

林口OUTLET PARK已於今年1月中完成上樑工程,經營團隊同步進行品牌招商與營運內容規劃,目前220店的招商進度已完成85%。其中物販佔比約85%,包含國際精品、進口品牌、人氣日系品牌、運動休閒、生活雜貨等。加上大型影城、超市、知名連鎖書店、各式人氣餐飲,首次進軍台灣的日系餐飲名店約10家。

三井不動產集團今後也將積極展開在海外的投資。其中,台灣在亞洲地區的投資標的中佔有很重要的位置,除了林口OUTLET PARK之外,未來三井也預定展開如郊外型的大型購物商城、住宅、複合式開發等開發事業。

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