《傳產》土城1.2億元透天厝交易,創區域新高

今日內政部揭露最新實價, 新北市土城中央路一段31號透天交易破區域新高交易年月為103年10月,總價1.2億元,土地面積59.61坪,建物面積77.9坪, 以土地單價計算每坪201.3萬元。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,這間屋齡24年的1.2億透天厝為兩層樓高建物,一樓為店面,二樓住家,屋齡24年,打破103年4月土城成交6800萬透天新高紀錄。葉立敏表示,有別於其他重劃區是由建設帶動交通,土城造鎮方式是由交通帶動建設,先有便利的交通,帶來居住的需求,再進行造鎮建設,就不會有一般重劃區供給大於需求的問題。由於土城中央路二段為重劃區,周邊空地均為新大樓推案預定地,同條路上的日月光購物中心也預計於明年完工,屆時百貨公司、電影院等新大樓林立,帶動中央路一段店面交易行情起漲,周邊亦有海山捷運站,交通與生活機能佳,待重劃區逐步推案,房價將持續推升。

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