和旺:本公司處分台北市大同區雙連段土地案補充說明

鉅亨網新聞中心

第二條 第51款

1.事實發生日:104/02/02

2.公司名稱:和旺聯合實業股份有限公司

3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司

4.相互持股比例:不適用

5.傳播媒體名稱:不適用

6.報導內容:不適用

7.發生緣由:

公司於103年8月19日董事會決議處分台北市大同區雙連段一小段17筆部份土地20億元

及103年11月18董事會決議處分大同區雙連段15筆部份土地10億元。

8.因應措施:

依櫃買中心通知本公司大同區雙連段土地出售案補充說明如下:

(1)103年12月認列營收2,006,421仟元之原因暨對 貴公司103年度自結損益之影響數?

處分大同區雙連段17筆部分土地款,公司依產權過戶日認列營收20億元。

1~11月份營收公告1,523,305仟元,1~11月份自結稅前損益132,614仟元。

1~12月份營收公告3,529,726仟元,1~12月份自結稅前損益346,076仟元。

(2)請併同說明因出售大同區雙連段案部分土地而解除原合建案契約,應支付或退還相

關違約金及保證金或其他相關款項之原因、金額、預計時程及還款來源?

大同區雙連段土地案與大陸建設簽定合建契約並以都更方式來申請建照,因都更時程

冗長且不確定性,雙方增加的成本已超過原先規劃,經過雙方協議後決議解除合建契約

我方退回合建保證金新台幣7.5億元,並支付補償金新台幣2.2575億元,

以上款項於去年12月份以公司自有資金2.7575億元及股東往來7億元支付。

(3)103年12月因出售大同區雙連段案部分土地認列營收20億元之資金規劃及用途?

公司分別依103年8月及11月董事會決議處分雙連段17筆土地及15筆土地,出售金額分

別為20億元及10億元,本案32筆土地款合計30億元,預估用以償還原規劃合建案(共44

土地)融資金額約新台幣18億元後,餘款為12億元,其中5億元土地款已於去年收回

剩餘7億元將用於償還股東往來7億元及充實公司營運資金。

(4)有關103年底股東往來餘額7億元發生原因及還款規劃?

公司為103年12月底償還大陸建設合建保證金7.5億元之需要,向股東借款7億元,

預計上半年收回出售32筆土地餘款約7億元及自有資金,償還前開款項。

9.其他應敘明事項:103年11月18日經董事會決議出售之15筆部份土地

產權過戶日已於1月份完成並認列營收。

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