機捷今年蹦出2大名品折扣城

桃園機場捷運沿線今年就要蹦出2座與國際相同規格的outlet。8月華泰與美國TOC集團合作的折扣城第1期在A18站開幕,年底日本三井不動產與遠雄建設合作案在A9站開張。

歐美住商分區規劃,精品營運也分區營運,當季品在市區精華地帶設旗艦店銷售原價最新品,過季折扣品則在郊區蓋占地甚大的過季商品折扣城(outlet)銷售,兼顧不同購買力與採買習性客層的商機。

1月上旬,華泰大飯店副董事長兼執行長陳炯福表示,與國泰人壽、美國TOC集團合作,占地15公頃、260櫃的全台首座名品折扣購物城「GLORIA OUTLETS」,將分4期開張。搭乘機場捷運,20分鐘就到達A18,步出站外就是購物城。

今年8月開幕第1期的100櫃位,占地約4公頃多,原計這100櫃年營業額新台幣25億元,可上修到30億、40億元;第2期2016年春季開張60櫃;第3期2016年冬季開張60櫃;第四期則於2017年開張40櫃。4期全面開張時,年營收可破百億元。

緊接著日本三井不動產集團將於下週宣布,位在林口、機場捷運A9站的「林口OUTLET PARK」,去年動工、近期上梁,將於今年底開幕。

日本三井於1995年時,在日本國內開設首家outlet,至今已營運12家;海外市場則於2013年在上海,之後在新加坡開設outlet。

業者說,台灣是日本三井涉足outlet,進軍海外市場的第三處,相對於華泰名品城與美國TOC集團合作,三井原本強調是一體化營運,從營建、開發到招商,全由三井完成,占地2.1萬坪,品牌也達220個。

但經進一步訪問,業者說明在台灣設立三新奧特萊斯公司獨立營運「林口OUTLET PARK」,持股7成,另3成由台灣的遠雄建設入股。

近期大巨蛋事件舉國議論紛紛,日商重申,遠雄不參與營運,只做硬體建設,下週記者會也不會有遠雄建設主管人士出席。

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