英國房市回歸買方市場?無殼蝸牛有福了

《每日郵報》報導,英國去年底市面上待售房屋銳增近3分之1,因不少屋主都想趁房價大漲時賺一筆,但房市的潛在買家人數卻顯露縮水跡象,意味英國房地產市場可望回歸「買方市場」(buyer’s market)。
 
根據信用調查業者Experian,2014年10~12月間進入市場的待售房屋升抵18萬7905戶,較1年前增加27%;其中增加最多的是價格超過50萬英鎊的房屋,戶數大增57%。
 
這意味房市可能因供過於求而使買方的議價優勢提升,即所謂的「買方市場」,對許多想置產的家庭而言無疑是個好消息。

然而英國皇家特許測量師學會(RICS)調查顯示,在去年房價上漲速度接近破紀錄的情況下,房市潛在買家人數在12月連續第6個月下滑。這反映由另一個層面來看,有財力買房的人可能愈來愈少。
 
Experian雖未追蹤房市潛在買家數量,但表示近40%民眾聲稱已無力在自己居住的地區買屋。情況最嚴重的是倫敦,54%的家庭表示無力買房;其次是西南區及東南區,各有48%及47%的家庭無力買屋。(劉利貞/綜合外電報導)

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